A organização e a amarração de cabos elétricos em instalações industriais, é fundamental para a segurança, eficiência operacional e facilidade de manutenção.

Uma boa organização do cabeamento previne curtos-circuitos, facilita a identificação de falhas e garante o cumprimento de normas técnicas como a ABNT NBR 5410.

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A manutenção elétrica predial, sem dúvida alguma, tem como objetivos mais importantes a segurança e o conforto dos moradores ou dos usuários da edificação.

É um conjunto de ações preditivas, preventivas e corretivas, essenciais para garantir, além da segurança e conforto, a eficiência energética e durabilidade das instalações elétricas em edificações.

Outros aspectos também são importantes, mas segurança é a que recebe maior apelo, embora normalmente não faça parte da lista dos mais prioritários.

Portanto, quando o condomínio possui uma gestão mais profissional e técnica, a segurança das pessoas, a conservação e a adequação da edificação, através da manutenção elétrica predial, ganham peso significativo.

O cumprimento das normas técnicas deve ser prioritário para se evitar acidentes.

Além disso, o abandono dos procedimentos da manutenção preditiva, preventiva, corretiva e evolutiva ou a execução inadequada desses processos geram, riscos, insegurança, degradação do imóvel, despesas extras elevadas, podendo inclusive prejudicar o seguro do imóvel.

Parece que a maioria dos gestores dos condomínios se preocupam apenas com a obtenção das certificações, deixando para um segundo plano a manutenção elétrica predial regular do imóvel.

Possuem assessoria jurídica para cuidar das questões legais e trabalhistas, mas não contam com a assessoria e o suporte de uma empresa especializada para fazer as vistorias periódicas e a implementação de um programa adequado de manutenção.

Consequentemente sete em cada dez acidentes em imóveis na cidade de São Paulo, segundo pesquisa do Ibape-SP, tem relação com a falta da manutenção predial e não com danos estruturais dos imóveis.

De acordo com a ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas, todo condomínio deve ter um manual de uso, operação e manutenção de acordo com a NBR 14037 e um programa de manutenção de acordo com a NBR 5674.

Aí ficam algumas perguntas que não querem calar

O condomínio que você administra ou que você é proprietário de imóvel ou reside possui:

• Manual de uso, operação e manutenção de acordo com as normas aplicáveis?
• Qual é periodicidade e abrangência dos check-ups?
• AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) aprovado?
• Algum agravo ou restrição na(s) apólice(s) de seguro do imóvel?

Um outro fator significativo causador de acidentes são as reformas indevidas dentro de apartamentos em condomínios.

Portanto, os proprietários dos apartamentos devem ficar muito atentos ao cumprimento da NBR 16280 que define como deve ser apresentado o plano de reforma, em especial nas reformas da instalação elétrica, para o síndico do condomínio, plano esse que deverá ser avaliado e aprovado por um profissional técnico.

A manutenção predial evolutiva

Outro aspecto que nós da Leggu consideramos importantíssimo nos programas de manutenção elétrica predial nos condomínios, é a manutenção evolutiva, também conhecida como adaptativa.

Certamente esse tipo de manutenção será responsável pela melhoria da eficiência e adequação do imóvel, visando em primeiro lugar, a segurança e o conforto das pessoas, e o cumprimento das exigências das normas técnicas vigentes.

Como exemplos da manutenção predial evolutiva, citamos:

• a substituição de lâmpadas incandescentes por leds;
• a adequação dos painéis elétricos nas áreas comuns para atendimento das normas técnicas (NBR) e da segurança no trabalho (NR);
• instalação de dispositivos DR, obrigatórios por norma, em determinadas áreas da edificação;
• implantação de sensores e dispositivos de segurança.

Finalizando, ressaltamos que é responsabilidade dos síndicos e dos membros dos conselhos manter o condomínio permanentemente nas condições em que foi aprovado pelo Corpo de Bombeiros, pela Seguradora e por outros órgãos reguladores de imóveis, sejam esses residenciais ou comerciais.

Referências | Links Úteis

 

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A manutenção preventiva em quadros elétricos, é um conjunto de ações planejadas, como inspeções, troca de componentes desgastados ou em final de vida útil e devem ser realizadas em intervalos regulares, com o objetivo de evitar falhas e prolongar a vida útil de equipamentos e sistemas.

Em vez de esperar que um problema aconteça e tenha que atuar imediatamente no reparo, a manutenção preventiva busca antecipar problemas, antes que causem interrupções ou danos maiores.

Planejamento

O planejamento é um dos pontos importantes na manutenção elétrica preventiva, para evitar paradas longas ou desnecessárias, que prejudicam o bom andamento das atividades da cadeia produtiva.

Desse modo, ela funciona da seguinte forma: estabelecem-se paradas programadas para realizar os reparos.

Isso além de aumentar a vida útil dos equipamentos, vai contribuir com a prevenção de acidentes de trabalho.

Principais Atividades

A manutenção elétrica industrial preventiva, consiste em um conjunto de atividades aplicáveis a um equipamento, máquina, sistema ou ambiente, tais como:

• Elaboração de um checklist para execução do procedimento, definindo os pontos de verificação de acordo com as recomendações e especificações do fabricante e normas técnicas;
• Verificação de componentes, através de inspeção geral, visual e auditiva, investigando a ocorrência de sinais de desgaste, corrosão, oxidação, vibração, sobreaquecimento, sujeira, umidade ou danos físicos.
• Medição e registro de parâmetros críticos, como temperatura, consumo energético, tensão e corrente elétrica, para verificar a ocorrência de não conformidades;
• Inspeção termográfica infravermelha para identificação de eventuais pontos com temperatura elevada, acima do MTA (máxima temperatura admissível), indicando potenciais problemas como superaquecimento, conexões frouxas ou falhas de isolamento;
• Ajustes mecânicos, elétricos e pequenos reparos para corrigir problemas identificados durante as inspeções e, em especial, o reaperto geral de todas as conexões de potência e controle;
• Verificação da calibração de instrumentos e executar ajustes para garantir a sua precisão;
• Substituição de componentes desgastados, em final de vida útil ou que estejam apresentando sinais de que irão falhar no curto prazo;
• Verificação e testes das proteções (disjuntores, relés, sensores, aterramento);
• Limpeza técnica para a remoção de poeira, sujeira, oxidação e detritos, que podem causar sobreaquecimento, arcos elétricos e incêndios.
• Relatório da manutenção contendo o registro de todas as atividades realizadas, medições obtidas, não conformidades observadas, peças substituídas e recomendações.

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O fluxo luminoso ou capacidade luminosa é a radiação total emitida em todas as direções por uma fonte luminosa ou fonte de luz que pode produzir estímulo visual, ou seja, é quanto uma lâmpada ilumina um ambiente.

O fluxo luminoso é medido em lúmens (lm). Quanto maior for o valor de lm, mais luz a lâmpada emite.

Portanto, quando você for instalar uma nova luminária ou substituir lâmpada existente, escolha as novas lâmpadas a partir da sua capacidade luminosa em lúmens e não esquecer também a temperatura de cor.

Aliás uma dica importante, se você for combiná-la com outras lâmpadas no mesmo lustre, é que tenham a mesma capacidade luminosa e a mesma temperatura de cor, para que se obtenha um conjunto harmonioso.

Como calcular a quantidade de lâmpadas / luz para um ambiente?

A questão de quantas lâmpadas se deve colocar em um ambiente é recorrente, tanto para profissionais, quanto para todo mundo que está construindo ou reformando a sua casa.

Portanto, para um bom projeto de iluminação a conta não é fácil e o assunto deve ser tratado por um especialista.

Todavia, para facilitar a vida, aqui vão algumas dicas de como estimar a iluminação correta para cada tipo de ambiente em uma residência.

Lúmen x Lux

Conforme já dissemos anteriormente a capacidade luminosa de uma lâmpada é medida em lúmens e para o nosso cálculo prático precisaremos entender também o que é o “Lux”. Muito bem, o “Lux” é a quantidade de lúmens por metro quadrado.

Método prático de cálculo

Dessa forma, para definir a quantidade de lux necessário para um determinado ambiente, você deve observar o seguinte:

a área em m2 de cada um dos ambientes (m2 = comprimento x largura de cada ambiente);

a quantidade de lux recomendado para cada tipo de ambiente (veja tabela abaixo);

• Área de serviço: 200 lux
• Banheiro: 300 lux
• Cozinha: 300 lux
• Cozinha – bancada: 750 lux
• Dormitório: 300 lux
• Home office: 800 lux
• Home theater: 300 lux
• Sala de estar: 300 lux
• Sala de jantar: 200 lux

por fim, multiplicar a área do ambiente (m2) pela quantidade de lux recomendado para o ambiente (m2 x lux = lúmens)

Exemplo de cálculo:

Dormitório de 3,0 m de largura por 4,0 m de comprimento.

área:            3,0 m x 4,0 m = 12,0 m2

lúmens:      300 lm/m2 x 12 m2 = 3.600 lm

Portanto, nesse ambiente, você deverá utilizar uma lâmpada com fluxo luminoso de 3.600 lm.

Praticamente todos os produtos de iluminação mencionam a sua capacidade em lúmens na sua embalagem.

Dicas para acertar no cálculo das lâmpadas

Cada ambiente tem diferentes necessidades de luz, inclusive de acordo com a mobília, a cor das paredes, o número de janelas.

Portanto cores escuras na parede requerem mais luz, neste caso arredonde os resultados para cima.

Analogamente, quanto maior a altura do teto, maior a quantidade de luz necessária, neste caso arredonde os resultados para cima.

Ao passo que ambientes de trabalho, de vestir e maquiagem requerem mais luz.

Com toda a certeza ambientes para descansar, assistir tv, dormir e comer podem ter luz mais baixa.

A área de serviço costuma ter boas janelas ou ser aberta e ser mais usada durante o dia. Se não for esse o caso, considere para o cálculo uma luz mais forte, como a do home office.

Considere que um ambiente bem iluminado costuma ter mais de um ponto de luz, complemente a luz central do ambiente com luminárias, spots e arandelas.

Referências | Links Úteis

Wikipédia – Fluxo luminoso | Wikipédia – Lúmen | Wikipédia – Lux | Wikipédia – Luminotécnica

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Para se ter uma ideia da equivalência da lâmpada LED x lâmpada incandescente no caso de substituição de lâmpadas, observe tanto o valor de lúmens (lm), que é a capacidade de uma lâmpada iluminar, quanto a potência em watts (W), que diz respeito a energia que ela irá consumir.

Se você está habituado a comprar lâmpadas pela potência em watts, como no caso das lâmpadas incandescentes, verifique uma comparação de emissão de lúmens na tabela abaixo:

Watts x Lúmens

O consumo em watts de uma lâmpada, não tem relação direta com a sua capacidade de iluminar.

Opte por aquela que consuma menos energia (watts), mas que forneça uma quantidade de lúmens adequada ao ambiente em que será instalada e ao tipo de utilização.

Veja mais detalhes nos tópicos “Capacidade Luminosa” e “Temperatura da Cor”.

Naturalmente, lâmpadas que geram mais lúmens consumirão uma quantidade maior de energia, mas busque sempre a melhor relação “capacidade luminosa” em lúmens x “consumo” em watts.

No caso das lâmpadas LED o consumo será sempre muito baixo.

Maior eficiência

As lâmpadas LED são até 10 vezes mais eficientes que as lâmpadas incandescentes e as halogenas.

Isso significa que uma lâmpada LED de 10W fornece uma luminosidade semelhante à lâmpada incandescente ou halógena de 100W.

Já no caso de substituição de lâmpadas fluorescentes, as lâmpadas LED são até 2,5 vezes mais eficientes em termos de iluminação.

Conhecer a equivalência de capacidade luminosa de uma lâmpada é importante para que você possa ter o efeito desejado quando usá-la em casa.

Referências | Links Úteis

Inmetro | Selo Procel | Abilux

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Mas o que isso significa na prática?

Basicamente, as lâmpadas com tonalidade mais quente são relaxantes e aconchegantes, enquanto as mais frias são energizantes, o que pode nos deixar mais ativos.

A escolha depende também do gosto pessoal de cada um, ou seja, cada pessoa pode ter uma preferência sobre qual tipo de iluminação escolher.

Porém, algumas dicas podem ajudar nessa escolha! O importante é que cada ambiente seja beneficiado pela iluminação.

Cada uma das cores mencionadas anteriormente possui suas vantagens e desvantagens. Portanto é importante observar as indicações para cada caso, e claro, ponderar com o seu gosto pessoal.

A temperatura de cor fria propicia uma iluminação densa e brilhante, excelente para áreas de trabalho, manipulação de pequenos objetos, artesanato, montagens, culinária, etc.

É indicada para ambientes que exijam um alto nível de atenção ou que também seja importante destacar a limpeza do local, como clínicas, consultórios, farmácias, hospitais e indústrias. Dessa forma é muito bem empregada em áreas de serviço, cozinha, salas de aula, garagens e banheiros.

A temperatura de cor quente, mais amarela, propicia uma sensação de aconchego, relaxamento, tranquilidade e conforto. Fica muito bem em dormitórios, corredores, salas de estar, vitrines, salas de espera, varandas, terraços e abajures.

Em restaurantes, bares e cafés também é interessante usar esse tipo de iluminação, com uma potência não muito forte. A sensação de uma iluminação mais fraca aos nossos olhos pode aguçar outros sentidos, como o paladar. Mas é claro, isso depende também do perfil do estabelecimento.

A temperatura de cor natural, como o próprio nome induz, propicia uma iluminação naturalmente branca, podendo ser uma segunda opção para todos os ambientes acima.

A maior qualidade dessa cor é que ela não altera a coloração dos objetos que estão sendo iluminados, e por isso, muito indicada para salas de jantar, vitrines, área de estudos e leitura, artesanato, pintura, desenho, salas de aula, academias, salão de beleza, clínicas e para destacar quadros e objetos de arte.

Um cuidado adicional a ser tomado é não misturar diferentes tipos de luz no mesmo ambiente. Se você tem, por exemplo, quatro lâmpadas na sua sala, mantenha todas com a mesma temperatura de cor, pois o resultado estético de diferentes cores de luz no mesmo ambiente não é muito agradável.

Referências | Links Úteis

Wikipédia |

Lâmpada LED | Como escolher corretamente?

Você provavelmente já ouviu falar a respeito de lâmpada LED e de como ela é melhor e mais eficiente que as lâmpadas tradicionais.

Se você está em reforma, procurando por alternativas de iluminação ou maneiras de economizar na conta de luz, essa é uma ótima oportunidade para trocar suas lâmpadas convencionais por lâmpadas LED!

Elas são fáceis de trabalhar e rápidas de instalar – lembrando que caso você não se sinta confortável para fazer essas alterações, não deixe de procurar um profissional.

Eletricidade é assunto sério.

Quais os benefícios do LED?

Aqui listamos alguns dos benefícios da iluminação LED e alguns motivos pelos quais ela é a escolha certa, não apenas para quem se preocupa com a economia, mas também com a saúde e o meio ambiente.

• Aproveitamento Maior de Energia

Sabia que o LED tem aproveitamento de energia 80% maior em comparação à iluminação incandescente, com 95% de aproveitamento da sua energia e apenas 5% desperdiçados na forma de calor.

Isso faz com que o LED também seja economicamente mais viável. Imagine que, com a iluminação incandescente, sua conta seja de R$ 100; destes apenas R$ 20 estariam pagando a energia e R$ 80 estariam pagando a energia desperdiçada como calor.

• Vida Útil Maior

Estima-se que o LED possa durar até aproximadamente 50.000 horas. Isso quer dizer que, caso você deixe uma lâmpada LED acesa 24 horas por dia, demoraria 4 anos para ter que trocá-la, e caso deixasse acessa 8 horas por dia, poderia durar até 17 anos.

Outra diferença em relação à lâmpada incandescente é que o LED não simplesmente para de funcionar. Ao invés disso, o que acontece é que os diodos emissores de luz emitem níveis menores de energia por um longo período de tempo e, por isso, acabam brilhando menos.

• Benefícios para o Meio Ambiente

O LED não possui elementos tóxicos na sua composição, o que representa benefícios para nossa saúde e o meio ambiente.

Diferente das lâmpadas incandescentes, que possuem tungstênio e das lâmpadas fluorescentes, que têm mercúrio em sua composição, o que deixa resíduos prejudiciais ao meio ambiente quando descartadas de maneira irregular em rios e aterros.

Além disso, o LED é 100% reciclável e reduz para um terço a emissão de carbono em relação às lâmpadas tradicionais.

• Funcionamento em Baixa Voltagem

Por também funcionar em baixa voltagem, a iluminação LED pode ser usada no ambiente externo, ao ser conectada a uma fonte de energia solar.

Essa não é só uma alternativa de iluminação renovável e limpa, mas é também uma opção quando se trata de áreas rurais ou locais mais afastados, onde as redes elétricas são precárias.

• Design Mais Flexível

A tecnologia do LED permite que se produza energia eficiente em qualquer formato.

Essa flexibilidade é um dos motivos pelos quais o LED pode ser usado em diferentes tipos de ambientes e para diversas utilidades, como aviões, semáforos e a sala da sua casa.

As lâmpadas LED apresentam as seguintes vantagens:

• Luz com qualidade e facho definido;
• Não emitem radiação ultravioleta e infravermelha, ou seja, não desbotam tecidos ou queimam a pele;
• Baixa geração de calor, o que traz mais conforto e reduz os custos com o ar condicionado;
• É possível substituir facilmente as lâmpadas incandescentes / dicróicas pelos LEDs, pois a base das lâmpadas geralmente tem o mesmo tamanho;
• Economia de até 80% em relação às lâmpadas incandescentes;

Precisa de mais motivos para aderir ao LED na sua casa ou empresa?

Como substituir as lâmpadas antigas corretamente

O primeiro passo da troca ou instalação de uma lâmpada nova é definir as características da lâmpada que será utilizada.

O que observar na hora da compra?

• Voltagem;
• Equivalência (no caso de substituição de lâmpadas convencionais por lâmpadas LED);
• Dimerização;
• Tipo de base (conector da lâmpada);
• Temperatura de cor;
• Fluxo luminoso ou Capacidade luminosa;
• Modelo.

Voltagem

No mercado você vai encontrar lâmpadas LED com quatro tipos de voltagem: 12, 127, 220 volts e as lâmpadas bivolt, que funcionam tanto em 127 como em 220V.

Assim como qualquer outro equipamento, você precisa comprar uma lâmpada que tenha a tensão compatível com o circuito elétrico onde está ou será instalada.

A opção mais indicada, e também mais fácil, é a bivolt, assim você não precisa se preocupar, pois ela vai funcionar em qualquer localidade do país.

Se a instalação for feita em sanca de gesso, as lâmpadas LED com 12 volts são ideais para essa aplicação. Elas proporcionam uma iluminação mais fraca, delicada e aconchegante.

Equivalência da lâmpada LED X Lâmpada incandescente

Clique aqui e veja o artigo específico sobre o tema.

Dimerização

Se você deseja dimerizar uma lâmpada LED, ou seja, regular sua luminosidade através de um dimmer, é preciso procurar essa informação na caixa do produto, para verificar a compatibilidade, antes de comprá-lo.

Uma boa parte das lâmpadas de LED não é compatível com o processo de dimerização e tentar fazê-lo pode acabar por queimá-las.

Conector | Tipo de Base

Outro fator importante que você precisa conferir antes de escolher o seu modelo de lâmpada LED é o tipo de conector que você precisa. O soquete deve ser compatível, para encaixar a lâmpada corretamente.

Por isso, procure comprar primeiro o lustre ou a luminária, pois é possível que eles já venham com o conector, ou compre os dois juntos e preste atenção nas especificações dos produtos.

Caso você já tenha instalado, basta verificar qual o conector necessário. Os principais tipos são:

Temperatura de Cor

Clique aqui e veja o artigo específico sobre o tema.

Fluxo Luminoso | Capacidade Luminosa

Clique aqui e veja artigo específico sobre o tema.

Modelos

Depois que você já conferiu algumas características mais técnicas e o que é importante ser avaliado, chegou o momento de escolher o modelo da sua lâmpada de LED, ou seja, o seu formato.

Aqui também é importante verificar as especificações dos spots, lustres ou luminárias para depois escolher o tipo de lâmpada LED ideal.

Os modelos mais conhecidos são:

Referências | Links Úteis

Philips | Osram | Silvânia | G-Light | Taschibra | SaveEnergy

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Primeiramente é importante entender que o disjuntor é um dispositivo de manobra (liga/desliga) e de segurança, cuja finalidade é proteger os condutores de um determinado circuito elétrico, que por sua vez alimenta uma ou mais cargas (equipamentos consumidores).

Portanto os disjuntores termomagnéticos, muito utilizados em instalações elétricas residenciais e comerciais, possuem três funções:

• a de manobra, que é conexão ou desconexão voluntária do circuito;
• a de proteção contra curto-circuito, que efetua a abertura automática do disjuntor, ou seja, a desconexão do circuito em função do aumento instantâneo da corrente elétrica;
• a de proteção contra sobrecarga, que também efetua a abertura automática do disjuntor, ou seja, a desconexão do circuito devido ao aquecimento provocado pela sobrecorrente elétrica, por um determinado período, acima da corrente nominal do disjuntor.

Muito bem, conhecendo as funções de um disjuntor termomagnético, podemos listar as seguintes possibilidades para que um disjuntor esteja desarmando toda hora:

Sobrecarga

A sobrecarga é o motivo mais comum para um disjuntor desarmar constantemente.

O circuito pode estar sobrecarregado devido à instalação de novos equipamentos com potência superior ao que foi previsto no projeto, isso é muito comum nas residências mais antigas.

Isso pode ocorrer devido a instalação de um chuveiro muito potente ou ainda devido a ligação de vários equipamentos consumidores de energia em um circuito que não foi dimensionado para alimentar tantos consumidores.

Capacidade nominal do disjuntor

O desarmamento constante pode ocorrer também quando a capacidade nominal do disjuntor não é compatível com a capacidade de condução de corrente da fiação e/ou da potência instalada no circuito.

Seção nominal (bitola) da fiação

Principalmente em prédios antigos, o problema pode estar na fiação. Os condutores das prumadas e/ou dos circuitos principais e secundários podem estar subdimensionados.

Compartilhamento de circuito

Outra queixa comum é que o disjuntor desarma quando o chuveiro e outro aparelho como micro-ondas ou ferro de passar são usados simultaneamente.

Isto ocorre porque há o compartilhamento inadequado do circuito, isto é, os aparelhos estão no mesmo circuito e a soma das correntes destes aparelhos é maior do que a capacidade do disjuntor e/ou fiação, obrigando o dispositivo de proteção a atuar.

Agrupamento de Circuitos

Um outro fator é o agrupamento de circuitos em um mesmo eletroduto, acima dos limites permitidos e/ou sem considerar o fator de correção de agrupamento (FCA).

Dependendo da situação o FCA altera, e muito, a capacidade de condução de corrente de um condutor, podendo gerar elevação de temperatura anormal da fiação.

Rede elétrica desbalanceada

Um outro fator é o desbalanceamento da rede elétrica, ou seja, quando não há a distribuição adequada de cargas entre as fases em redes bifásicas ou trifásicas.

Embora a capacidade nominal do disjuntor, a seção do condutor, etc., estejam de acordo com o projeto, o disjuntor frequentemente desarma.

Isso ocorre quando a uma das fases está sobrecarregada em relação as demais ocasionando uma sobrecorrente em apenas uma das fases e a consequente atuação do disjuntor.

Mau contato

O mau contato nas conexões é uma outra causa para o frequente desarme de disjuntores.

A conexão do disjuntor com a fiação pode não estar com a pressão necessária (frouxa), o ponto de conexão está oxidado ou ainda por defeito nas molas de fechamento do disjuntor.

Essas não conformidade aumentam a resistência de condução da corrente elétrica aquecendo as partes condutoras acima do limite de elevação permitido pelas normas.

Fuga de corrente

Pode ser que algum equipamento esteja com defeito, provocando fuga de corrente, o que pode gerar um aquecimento anormal e consequentemente o desarme do disjuntor.

Principalmente nas instalações mais modernas, equipadas com DDR (disjuntor diferencial residual) com corrente residual nominal de 30mA que são usados para proteção das pessoas, de materiais, contra incêndio e contato direto com componentes ativos, cuja função é desconectar o circuito no caso de ocorrência de fuga a terra, isso pode ocorrer frequentemente no caso de defeito intermitente em equipamentos ou fiação.

Deu para observar que o diagnóstico correto e a definição das possíveis soluções não é tão simples assim, cabendo a um profissional qualificado e capacitado essa tarefa.

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